Libro VI - "Della tutela dei diritti"

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Articolo 2643 - Atti soggetti a trascrizione

Si devono rendere pubblici col mezzo della trascrizione:
1) i contratti che trasferiscono la proprieta'di beni immobili;
2) i contratti che costituiscono, trasferiscono o modificano il diritto di usufrutto su beni immobili, il diritto di superficie , i diritti del concedente e dell'enfiteuta;
3) i contratti che costituiscono la comunione dei diritti menzionati nei numeri precedenti ;
4) i contratti che costituiscono o modificano servitu'prediali , il diritto di uso sopra beni immobili, il diritto di abitazione;
5) gli atti tra vivi di rinunzia ai diritti menzionati nei numeri precedenti;
6) i provvedimenti con i quali nell'esecuzione forzata si trasferiscono la proprieta'di beni immobili o altri diritti reali immobiliari , eccettuato il caso di vendita seguita nel processo di liberazione degli immobili dalle ipoteche a favore del terzo acquirente;
7) gli atti e le sentenze di affrancazione del fondo enfiteutico;
8) i contratti di locazione dei beni immobili che hanno durata superiore a nove anni ;
9) gli atti e le sentenze da cui risulta liberazione o cessione di pigioni o di fitti non ancora scaduti , per un termine maggiore di tre anni ;
10) i contratti di societa' e di associazione con i quali si conferisce il godimento di beni immobili o di altri diritti reali immobiliari, quando la durata della societa'o dell'associazione eccede i nove anni o e'indeterminata ;
11) gli atti di costituzione dei consorzi che hanno l'effetto indicato dal numero precedente ;
12) i contratti di anticresi;
13) le transazioni che hanno per oggetto controversie sui diritti menzionati nei numeri precedenti;
14) le sentenze che operano la costituzione, il trasferimento o la modificazione di uno dei diritti menzionati nei numeri precedenti.

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